全省首个自建房老旧小区改造项目即将在石首建成

“太好了(le)，再也不用担心家里被淹了。”近日，石首市中心城区下了一场大雨。看着雨水从刚建成的排水管网哗哗(huāhuā)流走，绣林街道南岳山社区南岳山小区(xiǎoqū)居民刘敬堂脸上露出了灿烂的笑容。

南岳山小区始建(shǐjiàn)于上世纪80年代，共9巷10排362户，房屋多为自建房，属于典型的“三无”老旧(lǎojiù)小区。

刘敬堂的(de)家在小区最南面的第10排，地势最低。“雨稍微大点，就进水(jìnshuǐ)，去年五月的一次大暴雨，家里的水都快齐腰深了。”他说。

为了(le)把渍水及时排出去，工作人员也想了许多办法(bànfǎ)。如：调派抽水泵车到小区值守，增加临时抽水泵等，但效果都不太好。

“这些办法只能管一时，管不了(guǎnbùliǎo)长远。”南岳山社区党委书记赵洪生说，每次下(xià)大雨，石首市(shíshǒushì)住建、应急、城管等部门和绣林街道办、社区都要安排专人到小区值守，但要想彻底解决排水不畅问题，最好的(de)办法就是对小区进行改造。

改造(gǎizào)老旧小区，需要的(de)资金不是一笔小数字。只靠群众自筹(zìchóu)，杯水车薪；如果争取项目(xiàngmù)资金，根据有关政策，居民自建房不在老旧小区改造项目政策范围之内，且在自建房小区进行老旧小区改造，在全省来说还没有过先例。

除资金外，违章建筑也是一头“拦路虎”。自建房土地为居民所有(yǒu)，每一点规划、每一步(yībù)建设都(dōu)牵扯到利益，历史原因形成的违建家家户户或多或少(huòduōhuòshǎo)都有。怎样才能按时完成拆违任务，保障项目开工？赵洪生的心里也没有底。

深入贯彻中央八项规定精神学习教育开展以来，石首市积极推动(tuīdòng)党员干部下基层(xiàjīcéng)、听民情、办实事(bànshíshì)，将群众监督作为学习教育的重要抓手。南岳山社区党委围绕(wéirào)南岳山小区改造(gǎizào)方案，组织党员干部开展入户走访300余户，召开征求意见座谈会10余次，征集各类意见100余条。

在石首市委、市政府大力支持下，针对居民反映迫切的(de)雨天内涝等最急需解决(jíxūjiějué)的问题，石首市住建局邀请行业专家充分论证，形成优化版的改造方案上报省住建厅(jiàntīng)。

最终(zuìzhōng)，省住建厅同意将南岳山(nányuèshān)老旧小区改造工程纳入老旧小区改造项目进行建设，这也是(shì)全省首个将自建房小区纳入老旧小区改造项目的案例。

好消息传回，小区“沸腾”了。尽管大家都希望工程能尽快开工(kāigōng)建设，但小区内104处2014.32平方米的违章建筑，1008.16平方米的围墙怎么办(zěnmebàn)？能够按时拆完吗？眼看着项目开工时间快要(kuàiyào)到了，赵洪生和社区干部们急(jí)得像热锅上的蚂蚁。

关键时刻，共产党员(dǎngyuán)站了出来。老党员管楚龙带头拆掉了自家围墙，刘敬堂也(yě)将自己搭建的花棚(huāpéng)拆得干干净净，许多在小区居住的无职党员不但自己带头拆，还主动承担起了做左邻右舍思想工作的任务。

“如果因为少数人不(bù)肯拆除违章建筑，导致项目不能落地(luòdì)，那罪过可就大了。”针对少部分不理解的住户，赵洪生和(hé)社区干部们挨家挨户上门，晓之以理(xiǎozhīyǐlǐ)，动之以情，渐渐地，一些曾经不愿意不配合拆迁的居民们也都想通了。

“虽然我家住得高(gāo)，暂时不会积水。但改造后，小区环境好了，住得更(gèng)舒心了，就算将来把房子卖出去，也能卖个更好的价格。”几次三番对话下来，居民蔡大妈(dàmā)最终被社区(shèqū)干部们说服了，还被社区聘为工程质量监督员。

从“要我拆”到“我要拆”，在大家的共同努力下(xià)，今年3月，石首市中心城区(chéngqū)笔架山街道片区排水(páishuǐ)防涝建设工程（二期）南岳小区雨水泵站工程正式开工建设。

石首市住建局(jiànjú)二级主任科员袁建宏介绍，目前(mùqián)，南岳山小区已建成了一座设计流量为1.0m³/s的一体化泵站，并配套建设了出水管(chūshuǐguǎn)网，可解决十年一遇暴雨积水问题。泵站还(hái)可实现全自动(quánzìdòng)控制，在自动控制模式下水位达到高程30米时，可以自动启泵，小区居民再也不用担心被淹了。

据了解，南岳山老旧小区(xiǎoqū)改造工程项目(gōngchéngxiàngmù)包含的道路贯通、新增停车泊位、供水管网更新(gēngxīn)、燃气管网入户、弱电线路整治等其他公共基础设施配套项目也正在按计划建设之中，预计可在今年7月底全面完工。

把整改落实作为学习教育的关键环节，石首市委组织部相关负责人(fùzérén)表示，要(yào)以“开门教育”为抓手，坚持问题导向、群众参与、标本兼治，推动作风建设与民生服务深度融合，切实(qièshí)将开展深入贯彻中央八项(bāxiàng)规定精神学习教育成果转化为群众可感可及的实际成效。